Ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı. e-Devlet platformuna eklenen yeni bir özellikle, kira sözleşmelerinde artık güncelleme ve düzeltme işlemleri yapılabilecek.
Kira Sözleşmelerine Yeni Fonksiyonlar
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, yaptığı açıklamada, e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmelerine “Hata Düzelt” ve “Güncelle” fonksiyonlarının eklendiğini duyurdu. Akçam, bu yeni özelliklerin, hazırlanan sözleşmelerde yapılan maddi yanlışlıkların giderilmesine ve bilgilerin güncel tutulmasına olanak sağlayacağını belirtti. “Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından geçen 15 günlük süre içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebilecek,” diyen Akçam, “‘Güncelle’ fonksiyonu ile de sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabilecek,” ifadelerini kullandı.
e-Devlet e-Kira Sözleşmesi Hizmetinde Üçüncü Faz
Hakan Akçam, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından e-Devlet Kapısı aracılığıyla sunulan kira sözleşmesi hizmetinin vatandaşların kullanımına 4 Kasım 2024 tarihinde, emlak danışmanları ve yetkili kişilerin kullanımına ise 9 Mayıs 2025 tarihinde açıldığını hatırlattı. Hem bireysel kullanıcıların hem de emlak sektörünün profesyonellerinin resmi işlemlerini güvenli, hızlı ve şeffaf bir şekilde yürüttüğünü vurgulayan Akçam, e-Devlet e-Kira Sözleşmesi hizmetinde üçüncü fazın hayata geçirildiğini sözlerine ekledi.
Karşı Tarafın Onayı ve Güncelleme Süreci
Yeni düzenlemelere dair detayları paylaşan Akçam, şunları kaydetti: “Hizmet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için vatandaşların bu yöndeki yoğun talepleri üzerine ‘Hata Düzelt’ ve ‘Güncelle’ fonksiyonu eklendi. Hazırlanan sözleşmelerde onay verilmesinin ardından geçen 15 günlük süre içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki maddi yanlışlıklar giderilebilecek. ‘Güncelle’ fonksiyonu ile de sözleşmede yer alan tarafların iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödenmesine ilişkin bilgiler sürekli güncel tutulabilecek.”
Akçam, güncelleme işlemlerinin, barkodlu belgenin oluşturulmasını takip eden 15. günden itibaren sözleşme süresi boyunca yapılabileceğini belirtti. Güncelleme sonrası oluşturulan yeni belgenin, ana sözleşmeye ek protokol olarak düzenlenebileceğini de ekledi. Öte yandan, karşı tarafın onaylamadığı güncelleme taleplerinde mevcut sözleşmenin yasal geçerliliğini koruyacağını da vurgulayan Akçam, sistem üzerindeki güncellemelerin devam ettiğini belirtti.
Sektör Temsilcilerine Yönelik Eğitimler
Akçam, emlakçıların uygulamaya geçişte herhangi bir zorluk yaşamadığını, hem vatandaşların hem de sektör temsilcilerinin e-kira sözleşmesini aktif olarak kullandığını ifade etti. “Uygulamanın daha da sorunsuz ilerlemesi için sektör temsilcilerimize Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanlarınca eğitim verilecek. Yakında tüm sektör için zorunlu olacak uygulamanın detayları uzmanlarca anlatılacak,” dedi.
